Coup de cœur
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- Surface36 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1958
Appartement 2 pièces Refait à Neuf – Saint-Maurice (94410)
225 000 €
Descriptif du bien
Au cœur de Saint-Maurice, dans un quartier recherché et résidentiel, venez découvrir ce magnifique souplex de 49 m² entièrement rénové, alliant prestations haut de gamme et ambiance chaleureuse.
Il se compose de :
🔹 Un rez-de-chaussée lumineux de 23 m² avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et aménagée sur mesure (mobilier sur mesure, électroménager encastré).
🔹 Un souplex parfaitement aménagé de 26 m², idéal en suite parentale, bureau ou espace détente. Le tout cuvelé, ventilé et équipé d’une pompe de relevage dernière génération, assurant un confort optimal sans humidité.
🔧 Prestations & équipements :
📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Il se compose de :
🔹 Un rez-de-chaussée lumineux de 23 m² avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et aménagée sur mesure (mobilier sur mesure, électroménager encastré).
🔹 Un souplex parfaitement aménagé de 26 m², idéal en suite parentale, bureau ou espace détente. Le tout cuvelé, ventilé et équipé d’une pompe de relevage dernière génération, assurant un confort optimal sans humidité.
🔧 Prestations & équipements :
- Rénovation récente avec matériaux de qualité
- Parquet massif, éclairage LED, robinetterie design
- Isolation thermique renforcée
- Faibles charges de copropriété
- Petite copropriété bien entretenue
- À 10 minutes à pied du métro Ligne 8 – Charenton-Écoles
- Accès rapide à Paris via A4
- Quartier calme, commerces à proximité immédiate, marché, écoles
- Idéal pour les télétravailleurs, jeunes actifs ou investisseurs
- DPE : E (302) – GES : B (9)
- Copropriété de 92 lots – Aucune procédure en cours
- Charges faibles – Pas de travaux à prévoir
📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- Surface36 m²
- Surface au sol49 m²
- Séjour23 m²
- Pièces2
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1958
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94012022000000033
Immo deco by Maryline
8 rue vautier
94340 Joinville-le-Pont