- Surface43 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1997
T2 vendu loué – Idéal investisseur – Vieux Torcy, à deux pas du Parc des Droits de l’Enfant
165 000 €
Les points forts
- Residence calme
- Parc des droits de l'enfant
- Investisseur
Descriptif du bien
À vendre, appartement 2 pièces situé au cœur du Vieux Torcy, à proximité immédiate du parc des Droits de l’Enfant.
Au sein d’une résidence de 1997 bien entretenue avec ascenseur, cet appartement est vendu loué.
Le bail a débuté le 26 juillet 2024 pour une durée de 3 ans.*
Loyer mensuel : 800 € charges comprises.
L'appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée ouest, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi que d’un WC séparé.
Stationnement libre dans la résidence.
Emplacement recherché, proche des commerces, des transports et de toutes commodités.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et sans travaux.
Caractéristiques techniques
- Surface43 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1997
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
Détail des pièces
- Entrée2 m²
- Placard0,77 m²
- Séjour18,57 m²
- Cuisine5,10 m²
- Chambre 110,7 m²
- Placard 0,96 m²
- Salle eau2,54 m²
- WC1,05 m²
- Terrasse4,97 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94012022000000033
Immo deco by Maryline
8 rue vautier
94340 Joinville-le-Pont