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- Surface49 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1960
Appartement à vendre, 3 pièces - Champigny-sur-Marne 94500
179 900 €
Descriptif du bien
Charmant appartement fonctionnel offrant un agencement pratique et bien pensé, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.
📐 Composition
✔️ Emplacement privilégié à 5 min à pied du RER E (Les Boullereaux) – parfait pour faciliter les trajets quotidiens
✔️ Agencement optimisé avec deux chambres distinctes
✔️ Parking + cave inclus : rare et pratique
✔️ Investissement sécurisé grâce à un locataire en place
✔️ Environnement calme, à proximité des commodités
💼 Situation locative
➡️ Appartement vendu avec locataire en place, bail meublé actif jusqu’en mars 2025, offrant une rente immédiate pour l’investisseur.
📐 Composition
- Entrée / dégagement desservant toutes les pièces
- Séjour lumineux
- Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour selon projet)
- Deux chambres confortables
- Salle d’eau moderne
- WC séparés
- Une place de parking privative sécurisée
- Une cave pour stockage complémentaire
✔️ Emplacement privilégié à 5 min à pied du RER E (Les Boullereaux) – parfait pour faciliter les trajets quotidiens
✔️ Agencement optimisé avec deux chambres distinctes
✔️ Parking + cave inclus : rare et pratique
✔️ Investissement sécurisé grâce à un locataire en place
✔️ Environnement calme, à proximité des commodités
💼 Situation locative
➡️ Appartement vendu avec locataire en place, bail meublé actif jusqu’en mars 2025, offrant une rente immédiate pour l’investisseur.
Caractéristiques techniques
- Surface49 m²
- Séjour15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94012022000000033
Immo deco by Maryline
8 rue vautier
94340 Joinville-le-Pont