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- Surface85 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Loft 85 m² avec potentiel chambres d’hôtes / Airbnb/co-living – Joinville-le-Pont (Quartier Mairie)
445 000 €
Les points forts
- CENTRE VILLE
- RER A
- COMMERCES
- POTENTIEL
Descriptif du bien
À 7 minutes à pied du RER A et à deux pas des commerces et des Bords de Marne, ce loft de 85 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre un emplacement central, calme et recherché à Joinville-le-Pont.
💡 Idéal pour un projet de coliving, de location meublée (LMNP) ou de location courte durée type Airbnb.
🏠 Description du bien :
✅ Emplacement central et recherché
✅ Grand plateau modulable – esprit loft
✅ Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
✅ Excellent potentiel locatif : coliving / LMNP / Airbnb
✅ À 7 min du RER A – accès direct Paris
💰 Investissement rentable :
📍 Joinville-le-Pont – Quartier Mairie / Bords de Marne
💡 Idéal pour un projet de coliving, de location meublée (LMNP) ou de location courte durée type Airbnb.
🏠 Description du bien :
- Grande entrée avec espace d’accueil,
- Grand plateau lumineux avec cloisons amovibles (espace modulable selon vos besoins),
- WC séparé,
- Puits de lumière et plafond cathédrale (5 m) pour un esprit loft moderne et chaleureux,
- Cave de 20 m² en sous-sol (stockage, buanderie ou local technique),
- Possibilité d’acquérir un parking en option.
✅ Emplacement central et recherché
✅ Grand plateau modulable – esprit loft
✅ Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
✅ Excellent potentiel locatif : coliving / LMNP / Airbnb
✅ À 7 min du RER A – accès direct Paris
💰 Investissement rentable :
- Fort potentiel de rendement locatif grâce à la modularité du bien (possibilité de créer 3 à 4 espaces nuit / studios).
- Emplacement très recherché pour location meublée ou colocation haut de gamme.
📍 Joinville-le-Pont – Quartier Mairie / Bords de Marne
Caractéristiques techniques
- Surface85 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- AmeublementNon meublé
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94012022000000033
Immo deco by Maryline
8 rue vautier
94340 Joinville-le-Pont