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- Surface110 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Grand plateau modulable de 110 m² - Centre ville
615 000 €
Les points forts
- CENTRE VILLE
- RER A
- COMMERCES
- POTENTIEL
Descriptif du bien
À seulement 7 minutes à pied du RER A et à deux pas des commerces et des Bords de Marne, ce grand plateau modulable de 110 m² avec accès direct sur rue en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central, calme et très recherché à Joinville-le-Pont.
🏠 Description du bien
✅ Emplacement premium : proximité immédiate des commerces, des écoles et des Bords de Marne
✅ Grand plateau entièrement modulable : flexibilité totale pour projet de coliving, division en studios ou espace de vie unique
✅ Accès rue en RDC : visibilité et accessibilité optimales
✅ Bien rare sur le secteur
📍 Quartier Mairie / Bords de Marne – Joinville-le-Pont
Un bien lumineux, flexible et à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet rentable dans un secteur recherché..
🏠 Description du bien
- Accès direct depuis la rue – idéal profession libérale, coliving ou investissement locatif
- Grande entrée avec espace d’accueil
- Vaste plateau lumineux de 110 m² modulable grâce à des cloisons amovibles
(possibilité d’aménager 3 à 4 espaces nuit / studios) - WC séparé
- Puits de lumière et plafond cathédrale de 5 mètres offrant un esprit loft moderne et chaleureux
- Cave de 20 m² en sous-sol : espace de stockage, buanderie ou local technique
✅ Emplacement premium : proximité immédiate des commerces, des écoles et des Bords de Marne
✅ Grand plateau entièrement modulable : flexibilité totale pour projet de coliving, division en studios ou espace de vie unique
✅ Accès rue en RDC : visibilité et accessibilité optimales
✅ Bien rare sur le secteur
📍 Quartier Mairie / Bords de Marne – Joinville-le-Pont
Un bien lumineux, flexible et à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet rentable dans un secteur recherché..
Caractéristiques techniques
- Surface110 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- AmeublementNon meublé
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94012022000000033
Immo deco by Maryline
8 rue vautier
94340 Joinville-le-Pont