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- Surface85 m²
- AscenseurNon
Locaux commerciaux/bureaux rénovés – usage mixte – emplacement idéal proche RER A et Bords de Marne
415 000 €
Les points forts
- CENTRE VILLE
- RER A
- COMMERCES
- POTENTIEL
Descriptif du bien
À deux pas du RER A (7 min à pied), des commerces et des Bords de Marne, ce local de 83 m² en rez-de-chaussée, récemment rénové, bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier très recherché de la Mairie de Joinville-le-Pont.
À usage mixte (habitation et professionnel), il offre une flexibilité idéale pour une activité libérale, des bureaux, un cabinet paramédical, une salle de soins ou de yoga, ou toute autre activité compatible avec la copropriété.
Le bien se compose :
Possibilité d’achat d’un parking en sus.
📍 Atouts :
À usage mixte (habitation et professionnel), il offre une flexibilité idéale pour une activité libérale, des bureaux, un cabinet paramédical, une salle de soins ou de yoga, ou toute autre activité compatible avec la copropriété.
Le bien se compose :
- d’une entrée avec espace d’accueil,
- d’une grande pièce principale de type open-space avec un plafond cathédrale de 5 mètres et velux apportant une luminosité naturelle exceptionnelle,
- de trois pièces supplémentaires pouvant faire office de bureaux ou salles de soins (dont une avec salle d’eau et espace dressing),
- d’une cuisine dînatoire équipée,
- d’une salle de bains,
- de toilettes séparées.
Possibilité d’achat d’un parking en sus.
📍 Atouts :
- Usage habitation & professionnel
- Rénovation récente
- Emplacement central et calme
- Idéal professions libérales, bien-être, bureaux partagés, etc.
Caractéristiques techniques
- Surface85 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94012022000000033
Immo deco by Maryline
8 rue vautier
94340 Joinville-le-Pont