Urgent
- Surface60 m²
- Pièces2
- Terrain206 m²
- Construction1930
TERRAIN – Quartier des Mordacs, Champigny‑sur‑Marne
219 000 €
Descriptif du bien
Terrain à vendre avec maison à démolir, offrant un potentiel de construction exceptionnel dans un quartier calme et recherché.
Caractéristiques principales :
Caractéristiques principales :
- Surface terrain : environ 200m²
- Maison existante : à démolir
- Zone UP – Emprise au sol maximale : 82,4 m²
- Surface plancher indicative : environ 200 m² (R+1 + combles aménageables)
- Accessibilité / Transports :
- À environ 18 minutes à pied du RER E – Les Boullereaux / Champigny
- À environ 20 à 25 minutes en bus (ligne 208A) jusqu’au RER A – Champigny
- Quartier résidentiel calme, proche des transports et commodités
- Opportunité rare pour un projet immobilier à Champigny‑sur‑Marne
- Flexibilité de conception : maisons individuelles ou petit collectif
Caractéristiques techniques
- Surface60 m²
- Pièces2
- Chambres1
- WC1
- Construction1930
- AmeublementNon meublé
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1525.00 et 2064.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94012022000000033
Immo deco by Maryline
8 rue vautier
94340 Joinville-le-Pont