Nouveauté
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- Surface100 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain300 m²
Maison à rénover avec jardin et fort potentiel – Quartier Coeuilly / Tremblay – Champigny-sur-Marne
309 000 €
Les points forts
- Potentiel
- Calme
- Quartier pavillonnaire
Descriptif du bien
Dans le quartier calme et résidentiel de Coeuilly, à la limite de Tremblay, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Elle se trouve à environ 15 minutes en bus du RER A de Champigny, facilitant l’accès à Paris et aux communes voisines.
Édifiée sur une parcelle bien exposée, cette maison propose des volumes intéressants mais nécessite des travaux de rénovation importants, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Caractéristiques principales :
Située dans une rue tranquille, cette maison est idéale pour un projet familial ou d’investissement après travaux.
Édifiée sur une parcelle bien exposée, cette maison propose des volumes intéressants mais nécessite des travaux de rénovation importants, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Caractéristiques principales :
- Sous-sol total accessible de plain-pied depuis la rue (possibilité d’aménagement en rez-de-jardin habitable)
- Garage attenant à réaménager pour accueillir une voiture
- Jardin exposé plein sud, à replanter et réaménager selon vos envies
- Séjour double lumineux
- Véranda d’hiver attenante au séjour
- Cuisine indépendante
- WC séparés
- Deux chambres
- Salle de bains
Située dans une rue tranquille, cette maison est idéale pour un projet familial ou d’investissement après travaux.
Caractéristiques techniques
- Surface100 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- CuisineAménagée
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Niveaux (RDC inclus)2
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94012022000000033
Immo deco by Maryline
8 rue vautier
94340 Joinville-le-Pont