Exclusivité
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- Surface79 m²
- Pièces4
- Terrain381 m²
- Construction1960
Maison avec jardin et potentiel d’agrandissement – Quartier des Bagaudes, Joinville le Pont
499 000 €
Les points forts
- Potentiel
- Jardin
- Historique
Descriptif du bien
Située dans le recherché quartier des Bagaudes, à moins de 13 minutes à pied du RER A (station Saint-Maur–Créteil) et de la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités.
Édifiée sur une parcelle agréable avec un beau jardin exposé, la maison dispose d’un potentiel rare d’agrandissement et de surélévation, idéal pour un projet familial ou un investissement.
Elle se compose :
Maison évolutive avec fort potentiel, située dans un environnement calme et familial, à visiter sans tarder !
Édifiée sur une parcelle agréable avec un beau jardin exposé, la maison dispose d’un potentiel rare d’agrandissement et de surélévation, idéal pour un projet familial ou un investissement.
Elle se compose :
- D’une entrée spacieuse,
- D’un séjour double lumineux,
- D’une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse extérieure, parfaite pour les barbecues et repas d’été,
- À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau,
- Des combles aménageables, permettant la création d’une troisième chambre ou d’un espace bureau,
- D’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire.
Maison évolutive avec fort potentiel, située dans un environnement calme et familial, à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Surface79 m²
- Surface au sol79 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres2
- WC2
- Construction1960
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Niveaux (RDC inclus)2
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94012022000000033
Immo deco by Maryline
8 rue vautier
94340 Joinville-le-Pont