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- Surface87 m²
- Pièces3
- Salle de bains2
- Terrain112 m²
- Construction1930
À vendre – Pavillon de ville dans le quartier recherché du Maroc, proche transports
399 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé dans le quartier prisé du Maroc, ce pavillon de ville allie confort, luminosité et fort potentiel de personnalisation. Parfait pour une famille ou un projet de rénovation selon vos envies.
Caractéristiques du bien :
📍 Un bien rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien :
- Entrée accueillante,
- Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse,
- Trois chambres existantes :
- Deux chambres au rez-de-cour, donnant sur patio ou cour intérieure avec salle de bains (possibilité de conserver ou de redessiner ces espaces),
- Combles aménagés, pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente,
- Cave en sous-sol, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins,
- Garage et cour intérieure, offrant stationnement et espace extérieur agréable,
- Terrasse, pour profiter de l’extérieur en plein cœur de la ville.
- Possibilité de surélever la maison afin de créer deux chambres supplémentaires dans les combles, offrant un espace modulable selon vos besoins.
- À quelques pas du bus direction le RER A Joinville-le-Pont en 10 minutes,
- La future ligne 15 du métro sera à 10 minutes à pied,
- Quartier calme et recherché, proche commerces et écoles.
📍 Un bien rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Surface87 m²
- Surface au sol155 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94012022000000033
Immo deco by Maryline
8 rue vautier
94340 Joinville-le-Pont