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- Surface87 m²
- Pièces3
- Salle de bains2
- Terrain112 m²
- Construction1930
Pavillon de ville à fort potentiel – Quartier prisé du Maroc
399 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé dans le quartier recherché du Maroc, ce pavillon lumineux allie confort, charme et potentiel d’aménagement. Que vous soyez une famille à la recherche d’un nid spacieux ou un investisseur souhaitant un projet de rénovation, ce bien rare offre de multiples possibilités.
🏠 Points clés du pavillon
🏠 Points clés du pavillon
- Entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux
- Cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à une terrasse privative
- Trois chambres existantes :
- Deux chambres au rez-de-cour avec vue sur patio ou cour intérieure et salle de bains (possibilité de conserver ou redessiner ces espaces)
- Combles aménagés, parfaits pour salle de jeux, bureau ou espace détente
- Cave en sous-sol offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement
- Garage et cour intérieure, pour stationner et profiter d’un espace extérieur agréable
- Terrasse pour savourer l’air libre en plein cœur de la ville
- Possibilité de surélever la maison afin de créer deux chambres supplémentaires dans les combles
- Espaces modulables selon vos envies : rénovation, extension ou création de deux appartements indépendants
- Quartier calme et recherché, proche commerces et écoles
- Transports accessibles : bus vers le RER A Joinville-le-Pont en 10 min, future ligne 15 du métro à 10 min à pied
- Luminosité naturelle et agencement modulable
- Garage et stationnement pratique
- Terrasse et cour intérieure pour profiter de l’extérieur
- Combles aménageables et possibilité d’extension
- Accès rapide aux transports et services
Caractéristiques techniques
- Surface87 m²
- Surface au sol155 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94012022000000033
Immo deco by Maryline
8 rue vautier
94340 Joinville-le-Pont