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- Surface91 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain112 m²
- Construction1930
À vendre – Pavillon de ville dans le quartier recherché du Maroc, proche transports
399 000 €
Descriptif du bien
Cette charmante maison familiale est idéale pour accueillir une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié.
Idéalement située à proximité immédiate de la Piscine Jacques Delaune, du groupe scolaire Groupe scolaire Marcel Cachin, de la base nautique d’aviron et de la guinguette Le Martin Pêcheur, elle se trouve également à moins d’une minute à pied des bords de Marne, offrant un cadre de vie verdoyant et très recherché.
Au pied de la maison, le bus vous conduit directement au RER A de Joinville-le-Pont, facilitant vos déplacements quotidiens.
Située en limite de Joinville, dans le quartier prisé et recherché du Maroc, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle :
Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille agréable entre nature, écoles et transports.
Idéalement située à proximité immédiate de la Piscine Jacques Delaune, du groupe scolaire Groupe scolaire Marcel Cachin, de la base nautique d’aviron et de la guinguette Le Martin Pêcheur, elle se trouve également à moins d’une minute à pied des bords de Marne, offrant un cadre de vie verdoyant et très recherché.
Au pied de la maison, le bus vous conduit directement au RER A de Joinville-le-Pont, facilitant vos déplacements quotidiens.
Située en limite de Joinville, dans le quartier prisé et recherché du Maroc, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle :
- Au rez-de-jardin : deux chambres, une très grande salle d’eau et un garage.
- À l’étage : une salle à manger avec cuisine ouverte donnant un accès direct à une terrasse ensoleillée idéale pour vos déjeuners en extérieur, ainsi qu’un très grand salon lumineux.
- Sous les combles : deux chambres avec rangements et une salle de bains.
Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille agréable entre nature, écoles et transports.
Caractéristiques techniques
- Surface91 m²
- Surface au sol155 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3400.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94012022000000033
Immo deco by Maryline
8 rue vautier
94340 Joinville-le-Pont