Révélez le plein potentiel de votre bien et vendez au meilleur prix
Au-delà des belles images : déclenchez le coup de cœur en visite réelle.
90 % des acquéreurs achètent sur un coup de cœur émotionnel vécu dans les 90 premières secondes de la visite. Ne laissez pas une décoration datée ou des espaces encombrés négocier votre prix de vente.
3D Virtuelle vs Home Staging Physique : Comprendre la différence
- Le visuel 3D / IA (À l'écran) : Il capte l'attention sur internet et aide à projeter le potentiel. C'est un outil formidable que nous vous offrons dans nos prestations.
- Le Home Staging Physique (Sur place) : Il crée l'atmosphère, optimise les volumes, apporte la lumière et fait ressentir l'espace. Il évite l'effet de déception quand l'acheteur franchit le pas de la porte et neutralise immédiatement toutes ses envies de négocier le prix.
Pourquoi le Home Staging Physique est votre meilleur investissement
Le prix
Protégez votre prix net vendeur : En Île-de-France, une négociation d'acheteur fait perdre en moyenne 5 % à 8 % du prix (soit 15 000 € à 35 000 €). Le home staging supprime les défauts visuels qui servent de prétexte pour faire baisser le prix.
La duree
Vendez 2 à 3 fois plus vite : Un bien valorisé sort du marché en quelques semaines, évitant aux vendeurs de multiplier les baisses de prix successives et les mois de charges inutiles.
La Valorisation finale
Valorisez chaque mètre carré : Dans les espaces urbains franciliens, chaque $m^2$ compte. Nous redistribuons la circulation et les fonctions de chaque pièce pour faire paraître le bien plus grand et plus lumineux.
Nos Formules & Tarifs
Diagnostic & Feuille de Route
. Visite conseil à domicile (1h30 à 2h)
• Plan d'action pièce par pièce (désencombrement, agencement, petits travaux)
• Compte-rendu écrit détaillé
290 € (Remboursé si projet concrétisé)
Stylisme & Mise en Ambiance (Bien meublé)
• Audit sur place
• Réagencement du mobilier existant
• Apport de décoration, textiles, luminaires & végétaux éphémères
• Shooting photo professionnel inclus
890 € tout compris(Valable pour un bien meublé jusqu'à 70 m²)
Home Staging Physique Complet(Bien vide ou à remeubler)
• Prise en charge intégrale
• Logistique, transport et installation de mobilier réel éphémère
• Accessoirisation haut de gamme
• Visualisation 3D offerte pour l'annonce
• Reportage photo professionnel
Sur Devis(À partir de 1 490 €)
Prêt à déclencher le coup de cœur ?
Ne laissez pas votre bien stagner sur les portails immobiliers. Échangeons directement par téléphone pour évaluer le potentiel de votre bien sans engagement.