Spécial investisseur
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- Surface27 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1930
Idéal investisseur – Studio vendu loué – 750 € CC/mois
160 000 €
Descriptif du bien
Situé rue du Maréchal Leclerc, dans un secteur bien desservi, découvrez ce studio vendu occupé, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
Au 3ᵉ étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Le studio bénéficie d'un emplacement pratique, au pied des bus permettant de rejoindre rapidement le métro ligne 8 – Charenton-Écoles, ainsi que des commerces et commodités du secteur.
Les atouts :
Pour plus d'informations sur le bail, les charges et organiser une visite, contactez-moi.
Au 3ᵉ étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Le studio bénéficie d'un emplacement pratique, au pied des bus permettant de rejoindre rapidement le métro ligne 8 – Charenton-Écoles, ainsi que des commerces et commodités du secteur.
Les atouts :
- Vendu loué en meublé
- Loyer actuel : 750 € charges comprises / mois
- Bail en cours – renouvellement prévu en septembre 2027
- Cave
- Bonne desserte en transports
- Investissement locatif avec locataire déjà en place
Pour plus d'informations sur le bail, les charges et organiser une visite, contactez-moi.
Caractéristiques techniques
- Surface27 m²
- Séjour1 m²
- Pièces1
- WC1
- Étage3
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVille
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94012022000000033
Immo deco by Maryline
8 rue vautier
94340 Joinville-le-Pont