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- Surface43 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1930
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – Cœur de Ville & RER A à 6 min
290 000 €
Les points forts
- Centre ville
- RER A 10 minutes à pied
- Bois de vincennes
- Investisseur
Descriptif du bien
Au pied des commerces, de l'animation de la Place du Marché et à seulement 6 minutes à pied du RER A, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces vendu occupé, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et sans vacance locative !
🏢 Les prestations du bien
Situé dans un bel immeuble des années 1930 ayant conservé tout son charme, cet appartement en parfait état (aucun travail à prévoir) se compose de :
📈 Profil Rentabilité & Emplacement
🏢 Les prestations du bien
Situé dans un bel immeuble des années 1930 ayant conservé tout son charme, cet appartement en parfait état (aucun travail à prévoir) se compose de :
- Une entrée fonctionnelle
- Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée en linéaire (murale)
- Une chambre agréable
- Une salle de bains moderne avec WC
📈 Profil Rentabilité & Emplacement
- Situation locative : Vendu loué avec bail en cours.
- Loyer mensuel : 1 125 € CC (locataire sérieux et en place).
- Localisation ultra-recherchée : Emplacement N°1 hyper-centre, commerces au pied de l'immeuble, proximité immédiate des Bords de Marne et des transports (RER A direct Paris).
- Surface : 2 Pièces
- Étage & Immeuble : 1930
- Annexes : Cave
- Transports : RER A à 6 min à pied
Caractéristiques techniques
- Surface43 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94012022000000033
Immo deco by Maryline
8 rue vautier
94340 Joinville-le-Pont