Appartement d'exception à rénover – Calme absolu en lisière du Bois de Vincennes

• Une entrée.
• Une très grande chambre de 16 m².
• Un salon lumineux ouvrant directement sur une terrasse.
• Une salle à manger dotée d'un balcon, avec la possibilité de l'ouvrir entièrement sur la cuisine attenante pour créer une vaste pièce de vie.
• Une cuisine indépendante.
• Une salle de bains et un WC séparé.

💡 Le + potentiel : Vous avez l’opportunité rare d’acquérir un studio attenant pour agrandir le bien et porter la surface totale à plus de 100 m².

• À rénover entièrement : Une véritable page blanche qui vous permettra de concevoir un intérieur sur-mesure, selon vos goûts et les tendances actuelles (idéal pour un projet d'architecte ou de home staging haut de gamme).
• Copropriété de standing : L'immeuble est parfaitement entretenu et équipé d'un ascenseur.
• Sécurité : La résidence est entièrement sécurisée avec deux accès distincts par digicode.
• Stationnement : Un emplacement de parking au sein de la résidence est disponible à la vente en supplément.

• Le calme absolu : Situé en seconde ligne de la copropriété (un premier bâtiment faisant écran avec la rue), l'appartement est préservé de toute animation urbaine. Un véritable havre de paix.
• Cadre verdoyant : L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, située à la lisière immédiate du Bois de Vincennes, offrant un cadre de vie sain et nature.

• Bus au pied de l'immeuble : Il vous permet de rejoindre rapidement la ligne 8 du métro (station Charenton - Écoles) ou le RER A (station Joinville-le-Pont).
• Accessibilité : Accès routiers rapides pour les déplacements en voiture (parking disponible en sus).